L’îlot existant composé de plusieurs parcelles, avait de la peine à se développer individuellement. Le consortium GAME-COQUOZ a approché les différents propriétaires et proposé un plan de quartier qui a abouti à un projet cohérent. Un fond de pension s’est porté acquéreur des parcelles existantes et a mandaté notre bureau pour la suite des travaux. La méthodologie est fondée sur le live cost, ou chaque principe typologique/constructif sont discutés sous l’angle de la durabilité et de la flexibilité et non du rendement immédiat. Un projet urbain, avec des conditions de chantiers particulières, des adaptations de programme en cours de travaux (implémentation de bureaux), en respectant l’enveloppe budgétaire et en offrant un projet de qualité.
